Развитие ипотечного кредитования
Ипотека (от греческого залог, заклад) ссуда под залог недвижимо-сти (земли, домов). Ипотечной называют также закладную на заложенное имущество и долг по ипотечному кредиту. В более полном и широком пони-мании ипотека означает не только ипотечные кредиты в виде банковской ссуды или закладной, но и рынок ипотечных бумаг. Последний позволяет иметь долгосрочные ресурсы в виде государственных денег… Читать ещё >
Содержание
- Введение
- Глава 1. Ипотечное кредитование и рынок жилья в РФ
- 1. 1. Основы ипотечного кредитования
- 1. 2. Ценовая ситуация на Российском рынке жилья: основные итоги 2007 г
- Глава 2. Развитие ипотечного кредитования в РФ
- 2. 1. Ипотечное кредитование в России
- 2. 2. Развитие ипотечного кредитования в регионах РФ в 2004—2006 гг.
- Глава 3. Тенденции развития ипотечного кредитования в РФ
- 3. 1. Перспективы развития ипотечного кредитования
- Заключение
- Список литературы
- Приложение
«Развитие ипотечного кредитования» — одна из важных и актуальных тем на сегодняшний день.
Тема курсовой работы актуальна потому, что жилищная проблема одна из самых острых социально-политических проблем государства. В связи с этим важным элементом российской государственной политики является формирование рынка доступного жилья. В качестве главного механизма, обеспечивающего достижение данной цели, выступает ипотечный кредит.
Система ипотечного жилищного кредитования включает в себя предос-тавление долгосрочных жилищных ипотечных кредитов коммерческими банками и иными кредиторами гражданам-заемщикам, а также механизм обеспечения кредиторов необходимыми долгосрочными ресурсами для кре-дитования.
Данная тема достаточно подробно освещена в научных трудах сле-дующих авторов: Домнин С., Исаев Р., Мальгинов Г. Н., Стерник Г. М., Фро-лов, Н. Е., Цылина Г. А. и др.
Таким образом актуальность темы исследования не вызывает сомне-ний.
Обязательным элементом данного пункта курсовой работы является формулировка объекта и предмета исследования.
Объект исследования ипотечное кредитование.
Предмет исследования современная система кредитования.
Актуальность данного исследования определила цель и задачи работы:
Цель работы рассмотреть Развитие ипотечного кредитования.
Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:
1.Исследовать основы ипотечного кредитования и рынок жилья в РФ;
2.На основании теоретического анализа изучения проблемы, система-тизировать знания о развитии ипотечного кредитования в РФ;
3.Рассмотреть тенденции развития ипотечного кредитования в РФ;
4.Систематизировать и обобщить существующие в специальной лите-ратуре, научные подходы к данной проблеме.
5.Предложить собственное виденье на данную проблему и найти пути её разрешения.
Теоретическая значимость проведенного исследования состоит в обобщении научного знания по данной проблеме.
Успешность выполнения задач по написанию курсовой работы в наи-большей степени зависит от выбранных методов исследования.
В работе использовались методы как эмпирического исследования: сравнительно-сопоставительный, наблюдение, так и используемые как на эмпирическом, так и на теоретическом уровне исследования.
Структура курсовой работы выражается в ее содержании.
Для раскрытия поставленной темы определена следующая структура: работа состоит из введения, трех глав заключения, списка использованной литературы и
приложения. Название глав отображает их содержание.