Финансово-экономическая деятельность в сфере управления недвижимостью
Диссертация
Теоретическую и методологическую основу диссертационного исследования составляют научные положения, содержащиеся в трудах отечественных и зарубежных экономистов по проблемам экономики, недвижимости, развитию рынка недвижимости, оценке стоимости и эффективности использования недвижимости. В ходе подготовки диссертационного исследования использовались действующие и разрабатываемые нормативные акты… Читать ещё >
Содержание
- Введение
- Глава 1. Теоретико-методические аспекты управления недвижимым имуществом
- 1. 1. Теоретические основы управления недвижимостью
- 1. 2. Финансовые рычаги управления недвижимым имуществом
- 1. 3. Налоговое регулирование в системе управления недвижимостью
- Глава 2. Формирование бюджетно-налоговых отношений в сфере управления недвижимостью муниципального образования
- 2. 1. Анализ формирования и регулирования рынка недвижимости в г. Махачкале
- 2. 2. Экономические подходы к регулированию земельных отношений.63−88 2.3 Налоговые доходы от операций на рынке недвижимости муниципального образования
- Глава 3. Совершенствование финансово-экономических механизмов управления недвижимым имуществом города
- 3. 1. Направления совершенствования системы управления недвижимостью города
- 3. 2. Совершенствование правовых основ регулирования отношений на рынке недвижимости
- 3. 3. Приоритетные направления бюджетно-налоговой политики в сфере управления недвижимостью муниципального образования
Список литературы
- Абрамов В.А. Товарищество собственников жилья. Кондоминиум. 30 вопросов — 30 ответов. -М.: Ось-89, 1997.
- Аверченко А., Вессели Р., Наумов Г., Файкс Э., Эртл И. Принципы жилищного кредитования. -М.:Издательство: Альпина Бизнес Букс, 2006 г. -264 стр.
- Алексеев В.А. Сделки с недвижимостью. -Издательство: Велби: Проспект, 2006 г. -224 с.
- Аналитика. Мониторинг. Российская гильдия риэлторов. / Под ред. Г. М. Стерник. М., 2001.
- Асаул А.Н. Экономика недвижимости. Издательство: АСВ, 2004 г. -384с.
- Ашихмин И.М. Аренда недвижимости. Анализ арбитражной практики разрешения споров. Серия: Анализ арбитражной практики. -М.: Рофэр, 2006 г.-418 с.
- Багриновский К.А., Конник Т. И., Левинсон М. Р. Иммитационные системы принятия экономических решений. М.: Наука. 1989.
- Бачабанов И. Т. Операции с недвижимостью в России. М.: Финансы и статистика, 1996.
- Белых ЛЛ. Формирование портфеля недвижимости. М.: Финансы и статистика, 1999.
- Беневоленская З.Э. Доверительное управление имуществом в сфере предпринимательства. Серия: Библиотека профессионала. -СПб.: Издательство: Волтерс Клувер, 2005 г. -288 с.
- Боголюбов B.C. Земельную собственность к общественной пользе. Сб. тезисов и докладов на научно-практической конференции в Санкт-Петербурге 25 апреля 2005 г./ Под ред. Л. М. Чистова и В. Н. Ивановой. — Спб.: Изд. СПбГУ, 2005.
- Буланова Н.В. Управление стоимостью объектов недвижимости как одно из направлений налогового менеджмента. Статья. -М.: МГУ, 2000.
- Вечер Н.Ф., Ольховский А. А. Инвестиции в коммерческую недвижимость. Жизненный цикл объекта. -М.:Издательство: Бизнес-пресса, 2005 г. -176 стр.
- Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости.- М.: ИНФРА-М, 1996.
- Голованов И.К. Сборник договоров. Недвижимость и строительство — СПб.: Питер, 2007 г. -224 с.
- Гонгало Г. М., Крашенинников П. В. Сделки с недвижимостью. -М.: Менеджер, 1996.
- Горемыкин В. Экономика недвижимости. Серия: Кристалл знаний. — М.: Издательство: Высшее образование, 2006 г. 656 с.
- Горемыкин В. Сделки с недвижимостью. -М.: Филинъ, 2006 г. -394 с.
- Государственная регистрация прав на недвижимость. Теория и практика. -М.: Ось-89, 2005 г. -480 стр.
- Грабовой П.Г. Экономика и управление недвижимостью. —М.: Изд. АЦВ, 1999.
- Григорьев В.В., Острина И. А., Руднев А. В. Управление муниципальной недвижимостью: Учебн.-практ. пособие. -М.:Дело, 2001.
- Грудцына Л.Ю. Словарь-справочник по жилищному праву России. Серия: Юридический справочник. -Издательство: Эксмо, 2005 г. -608 с.
- Дэвидсон Э., Сандерс Э., JI.-JI. Вольф, А. Чинг. Секьюритизация ипотеки. Мировой опыт, структурирование и анализ. / Серия: Библиотека АИЖК.М.: Вершина, 2007 г. -596 с.
- Долевое строительство жилых домов. Бухгалтерский учет и налогообложение у застройщика /Под редакцией Г. Ю. Касьяновой. -М.: Аргумент, 2007 г. -96 с.
- Еремина С.А. К вопросу о совершенствовании налогообложения имущества физических лиц // Финансы. -2005. -№ 2
- Захарченко В.В. Управление корпоративной недвижимостью. -М.: Русская полиграфическая группа, 2005 г. -165 с.
- Каганова О. Развитие рынка нового жилья в семи российских городахв 1993 году. -М.: Фонд «Институт экономики города». Март. 1995.
- Калачева С.А. Сделки с недвижимостью. -М.: Книга сервис, 2005 г. -188 с.
- Каминский А.В., Страхов Ю. И., Трейгер Е. М. Анализ практики оценки недвижимости. -М.: Издательство: Международная академия оценки и консалтинга, 2005 г. -238 с.
- Киндеева Е.А. Недвижимость: права и сделки. Серия: Профессиональная практика. -М.:ЮРАЙТ-ИЗДАТ, 2006 г. -710 с.
- Киндеева Е.А., Пискунова М. Г. Недвижимость. Права и сделки. -М.: Юрайт-издат, 2006. -710 с.
- Константиновский А.В. Организационно-экономическое регулирование рынка жилья в переходный период в России: Автореферат дис. канд. экон. наук. МГУ им. М. В. Ломоносова. М, 2000.
- Константиновский А.В. Основные подходы к регулированию рынка недвижимости в Московском регионе в посткризисный период. -М.: ТЕИС, 2000.
- Коростелев С.П. Оценка недвижимости. -М.: РДЛ, 1998.
- Коханенко В.В. Рынок недвижимости: состояние и проблемы развития. -М.: Альта, 1997.
- Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями. Комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика применения. -М.: Издательство: Статут, 2006 г. -572 с.
- Крутик А.Б., Горенбургов М. А., Горенбургов Ю. М. Экономика недвижимости. -СПб., ЛАНЬ, 2000.
- Купчин А.Н., Новиков Б. Д. Рынок недвижимости: состояние и тенденции развития. Учебное пособие. -М., 1995.
- Кухтин П.В., Левов А. А., Морозов В. Ю., Руднев А. В., Семкина О. В., Хованова Н.В.У правление земельными ресурсами. Серия: Учебное пособие. -СПб.: Издательство: Питер, 2006 г. -448 с.
- Лакхбир Хейр. Ценные бумаги, обеспеченные ипотекой и активами.
- М.: Альпина Бизнес Букс, 2007 г. -420 с.
- Лексин В.Н., Швецов А. Н. Новые проблемы российских городов. М.: УРСС, 1999 г.
- Лексин В.Н., Швецов А. Н. Социальные обязательства государства. -Сб. «Вопросы теории и практики реформирования региональной экономики», вып. 3, 2001.
- Лимонов Н.Э., Березкин М. П., Власова Т. В. и др. Проблемы становления и регулирования рынков городской недвижимости. / Под. ред. Л. Э. Лимонова. -СПб., Наука, 2000.
- Морозова Ж.А. Риэлтерские организации. Бухгалтерский учет и налогообложение. -М.:Издательство: Вершина, 2005 г. -320 с.
- Наназашвили И. X., Литовченко В. А. Оценка недвижимости -СПб.:Издательство: Архитектура-С, 2005 г. -200 с.
- Недвижимость: Обзор практики разрешения споров. -М.: Ось-89, 2006. -224 с.
- Недвижимость. -М.: ГроссМедиа, 2005 г. -406 с.
- Осадник В. Выбор стратегии с помощью аналитико-иерархического процесса// Проблемы теории и практики управления. — 1994. — № 6.
- Овчинникова С.К., Демохин А. С., Трегубов А. И., Яковлев В. А., Семин Е. Г. Технология управления недвижимостью города: Учебное пособие. -Спб.: Изд-во СПбГТУ, 2006, 64 с.
- Острина И.А. Социально-экономические проблемы управления муниципальной собственностью. -М.: ИНФРА М, 2006 г.
- Оформление операций с недвижимостью в Москве: сборник договоров. М.: Интерграф-сервис, 1997.
- Оценка недвижимости. -М.: Финансы и статистика, 2007 г. -496 с.
- Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия «Оценочная деятельность». Уч. пособие. -М.: Дело, 1998.
- Пасс К., Лоус Б., Пендлтон Э., Чедвик Л. Большой толковый словарь бизнеса. Изд. На русском языке. Вече, 1998.
- Пинегина М.В. Управление муниципальным жилищным фондом. Сб. «Вопросы теории и практики реформирования региональной экономики», вып. 3,2001.
- Пискунова М.Г., Киндеева Е. А. Недвижимость. Права и сделки. Серия: Профессиональная практика. -М.: Издательство: Юрайт-Издат, 2006 г. -712 с.
- Поздняков Е.И. Совершенствование системы имущественных налогов в части оценки имущества. // Налоговый вестник. 2003 -№ 10-с.З-7.
- Ревунова М.Г. Градостроительная оценка территорий и платное землепользование: Учебное пособие. Спб.:СПбГИЭА, 2005.
- Сальникова JI.B. Сборник нормативно-правовых актов в оформлении сделок с недвижимостью. Серия: Консультирует юрист. -М.-.Феникс, 2007 г. -459 с.
- Симонова Н.Е. Методы оценки имущества: бизнес, недвижимость, земля, машины, оборудование и транспортные средства. Серия: 50 способов. -М.:Феникс, 2006 г.-316 с.
- Смирнов В.В., Пучкина Е. А. Риэлтор. Менеджер по управлению недвижимостью. -М.: Аудитор, 2000.
- Собственность и реформа. / Под ред. В. Н. Черковца, В. В. Конышева. Изд. МГУ им. М. В. Ломоносова. М., 1995.
- Стерник Г. М. Как прогнозировать цены на жилье. Методическое пособие. -М.3 1996.
- Стерник Г. М. Миграция населения и проблемы ее информационного обеспечения на рынке жилья. Различия в уровне цен на жилье в регионах России и динамика его изменения. Доклад в сборнике. Самара, 29−30 ноября. 2001.
- Сфера услуг: проблемы и перспективы развития. / Под ред. Ю. М. Свириденко. В четырех томах. -М.: МГУ, 2000.
- Теории и методы оценки недвижимости. Уч. пособие. / Под ред. В. Е. Есиповой. -СПб.: СПбГУЭФ., 1998.
- Троев В.А. Городская недвижимость. Серия: Покупай с умом! -СПб.:1. ACT, 2006 г. -96 с.
- Финансовое планирование и контроль: Пер. с англ. / Под. ред. М. А. Поукока., А. Х. Тейлора. — М.: ИНФРА-М., 1996.
- Фирсова М.В. Коммерческая недвижимость: приватизация и защита. -М.: Вершина, 2007. -224 с.
- Фридман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. М., 1997.
- Хачатрян С.Р. Анализ и моделирование механизмов развития малого предпринимательства в сфере управления муниципальным фондом города. -Аудит и финансовый анализ, № 3, 2000.
- Холт Р. Основы финансового менеджмента.: Пер. с англ. — М.: Дело, 1993.
- Цогоев А. Как инвестировать в недвижимость. Серия: «Советы практика». —М. Альпина Бизнес Букс, 2006. -174 с.
- Черковец В.Н., Иванов А. В., Кульков В. М. и др. Собственность в экономической системе России. / Под ред. В. Н. Черковцева, В. М. Кулькова. Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова. -М.: ТЕИС., 1998.
- Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. -М.: Издательство: Статут, 2006 г. -336 с.
- Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью в новых вопросах и ответах. Изд. 4. М.: Инфра-М, Гардарика, 2001.
- Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью. Как приобрести новостройку. Серия: «Сам себе адвокат». -М.: Филин, 2007. -234с.
- Шихмагомедов А. Маклер. М.: РосКонсульт, 2000.
- Экономика недвижимости. / Под. ред. д.э.н. В. И. Ресина. -М.: Дело, 1999.