Нормативно-правовая база при оценке земельного участка и влияние на него экологических факторов

• — Международные стандарты оценки Международного комитета по стандартизации оценки имущества (IVSC). Общие понятия и принципы оценки. 1994 г.
• — Международные стандарты оценки Международного комитета по стандартизации оценки имущества (IVSC). МСО-1. Рыночная стоимость как база оценки. 1994 г.
• — Международные стандарты оценки Международного комитета по стандартизации оценки имущества (IVSC). МСО-2. Базы оценки, отличные от рыночной стоимости. 1994 г.
• — Международные стандарты оценки Международного комитета по стандартизации оценки имущества (IVSC). МСО-5. (проект, декабрь 1994г). Стоимость действующего предприятия как база оценки.
• — Гражданский кодекс Российской Федерации, ч.1,2. От 22 декабря 1995 года
• — Федеральный закон «Об охране природы». от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ.
• — Федеральный закон «Об экологической экспертизе». От 23 января 1995 г № 174-ФЗ
• — Постановление Правительства Российской Федерации от 28. 08. 1972 № 632.
• — ГОСТ Р 1.0−92 от 1 января 1993 Государственная система стандартизации Российской Федерации. Основные положения.
• — ГОСТ Р 1.4−93 от 15 декабря 1993 Государственная система стандартизации Российской Федерации. Стандарты отраслей, стандарты предприятий стандарты научно-технических, инженерных обществ и других общественных объединений. Общие положения.
• — ГОСТ Р 1.5−92 от 1 июля 1992 Государственная система стандартизации Российской Федерации. Общие требования к построению, изложению, оформлению и содержанию стандартов.
• — СТО РОО 10−01−95. от 19 мая 1995 г. Система нормативных документов Российского общества оценщиков. Общие положения.
• — СТО РОО 20−01−96. Общие понятия и принципы оценки.
• — СТО РОО 20−02−96. Рыночная стоимость как база оценки.
• — СТО РОО 20−03−96. Базы оценки, отличные от рыночной стоимости.
• — СТО РОО 20−04−96. Оценка в целях финансовой отчетности и смежной документации.
• — СТО РОО 20−06−96. Классификатор услуг по оценке имущества.

Нормативные акты природоохранных министерств и ведомств издаются по вопросам рационального использования и охраны окружающей природной среды в виде постановлений, инструкций, приказов и т. д. Они являются обязательными для других министерств и ведомств, физических и юридических лиц.

Нормативные решения органов местного самоуправления дополняют и конкретизируют действующие нормативные правовые акты в области охраны окружающей природной среды Министерством строительства России издаются нормативные акты в части выполнения экологических требований при проектировании строительства, проведении строительства различных объектов, таких как:

• 1. Строительные нормы и правила. СНиП III- 70- 75. «Благоустройство территорий».
• 2. СНиП 3. 01. 01- 85. «Организация строительного производства», которые содержат раздел «Охрана окружающей среды» и др.

Система природоохранных стандартов в РФ включает государственные, отраслевые стандарты и стандарты предприятий. Государственные стандарты по охране природы разрабатываются давно и выделены в отдельную систему стандартизации. Система государственных стандартов «Охрана природы» объединяет девять подсистем, каждая из которых представляет собой комплекс организационнометодических документов в области охраны того или иного компонента среды или природы в целом. Наиболее разработанными в настоящее время являются подсистемы «Гидросфера», «Атмосфера», «Земля». Всего в рамках данной системы создано более 40 государственных стандартов и других нормативно-технических документов.

Основные положения систем стандартов в области охраны природы и улучшения использования природных ресурсов, задачи и направления стандартизации, типовая структура, объекты и классификация системы стандартов утверждены в 1976 г. и содержатся в ГОСТ 17.0.0.01−76 «Система стандартов в области охраны природы и улучшения использования природных ресурсов. Основные положения» .