Оформление схемы землевладений и землепользований Левокумском района

На схеме землевладений (землепользовании) должны быть показаны границы административного района, категорий земельного фонда и отдельных землевладений (землепользовании), а также генерализированные границы видов и подвидов земельных угодий. На схеме показывается гидрография (реки, ручьи, озера, пруды), дорожная сеть.

На территории административного района могут быть различные категории земельного фонда:

— Земли сельскохозяйственного назначения;

Земли, находящиеся в ведении городских, поселковых и сельских органов власти;

• — Земли особо охраняемых территорий природоохранного, природно-заповедного, историко-культурного, оздоровительного и рекреационного назначения;
• — Земли промышленности, транспорта, связи, обороны, энергетики, информатики, космического обеспечения и иного несельскохозяйственного назначения;
• — Земли лесного фонда;
• — Земли водного фонда;
• — Земли запаса.

В свою очередь, земли указанных категорий находятся в собственности или пользовании конкретных землевладений и землепользовании, Поэтому земли административного района следует учитывать по категориям земель, землевладениям (землепользованиям) и угодьям.

Масштаб схемы зависит от размеров и конфигурации района, землепользовании, угодий, а также от интенсивности использования угодий. Земельно-кадастровая карта должна составляться в масштабе, обеспечивающем отражение землевладений и землепользовании, контуров угодий, площадь которых превышает гектар. При выполнении курсового проекта применяется масштаб 1:50 000.

Для того, чтобы схема лучше читалась, производится окраска землевладений (землепользовании).

3.1.2 Со…

Отчётной документацией являются формы федерального государственного статистического наблюдения за земельными ресурсами, утверждённые постановлением Росстата от 06.08.2007 года № 61.

Отчёт о наличии земель характеризует земельный фонд в границах территории и формируется на основе информации, накопленной в государственном земельном кадастре в результате внесения сведений о состоянии и использовании земельных участков, их площади, местоположении, экономических и качественных характеристиках на основании данных о межевании земельных участков, сведений, представленных правообладателями земельных результатов проведения топографо-геодезических, картографических, мониторинговых, землеустроительных, почвенных, геолого-геоморфологических и иных обследований.

В Отчёт о наличии и распределении земель входят следующие документы:

Формы федерального государственного статистического наблюдения:

• — форма № 22−1 «Сведения о наличии и распределении земель по категориям и формам собственности «;
• — форма № 22−2 «Сведения о наличии и распределении земель по категориям и угодьям «;
• -форма № 22−3 (организации) «Сведения о формах собственности земель, используемых предприятиями, организациями, хозяйствами, обществами, занимающимися производством сельскохозяйственной продукции»;
• -форма № 22−3 (граждане) «Сведения о правах, на которых использовали землю граждане (объединений граждан), занимающихся производством сельскохозяйственной продукции»;
• -форма № 22−4 (организации) «Сведения о наличии земель у предприятий, организаций, хозяйств, обществ, занимающихся производством с.х. продукции «;
• -форма № 22−4 (граждане) «Сведения о наличии земель у граждан (объединений граждан), занимающихся производством с.х. продукции»;
• -форма № 22−5 «Сведения о распределении общих площадей городских населенных пунктов по видам использования земель и формам собственности»;
• -форма № 22−6 «Сведения о распределении общих площадей сельских населенных пунктов по видам использования земель и формам собственности»;
• -приложение № 1 к форме 22−4 (организации, граждане) «Сведения о состоянии мелиорированных земель (орошение)»;
• -приложение № 2 к форме 22−4 (организации, граждане) «Сведения о состоянии мелиорированных земель (осушение)»;

Таблицы (приложение к докладу о состоянии и использовании земель):

• -Таблица 1 — Сведения о землях запредельного пользования;
• -Таблица 2 — Сведения об изменении площадей сельскохозяйственных угодий, используемых предприятиями, организациями, гражданами, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции;
• -Таблица 2а — Сведения об изменении площадей сельскохозяйственных угодий, используемых предприятиями, организациями, гражданами, занимающимися производством сельхозпродукции (на орошаемых землях);
• -Таблица 2б — Сведения об изменении площадей сельскохозяйственных угодий, используемых предприятиями, организациями, гражданами, занимающимися производством сельхозпродукции (на осушаемых землях);
• -Таблица 3 — Сведения об отводе земель для государственных и общественных надобностей;
• -Таблица 4 — Сведения об изменении общих площадей по категориям земель;
• -Таблица 5 — Сведения о землях, находящихся в частной собственности;
• -Таблица 6 — Сведения о правах на земельные участки, предоставленных гражданам.

Справка о взаимном согласовании земель запредельного пользования.

Копии документов (решений, постановлений и т. п.), подтверждающих основные изменения отчетных данных.

Картографический материал на территорию;

Форма 22−2 земель районов (для отчета субъекта РФ в переплете);

Сводный отчет о рекультивации земель, снятии и использовании плодородного слоя почвы с указанием сведений по отдельным отраслям, министерствам и ведомствам.

Порядок заполнения сведений о наличии и распределении земель по категориям и формам собственности (форма 22−1).

В форме отражается распределение земель по категориям (строки) и формам собственности (графы).

Земли, находящиеся в частной собственности, указываются во второй (собственность граждан) и третьей (собственность юридических лиц) графах. В четвертой графе показывается площадь земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Сумма значений в графах 2,3,4 должна быть равной общей площади (графа 1).

В последующие графы (с 5 по 19), относящиеся к землям, находящимся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности, записываются соответствующие площади земель, на которые права возникли в результате государственной регистрации права собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством (путем внесения в ЕГРП).

В графу 2 записываются площади земельных участков, предоставленных в собственность гражданам на землях различных категорий для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, личного подсобного хозяйства;

Распределение перечисленных земельных участков по собственникам и категориям земель отражается в специальной таблице.

В графу 3 записываются: площадь земельных участков, предоставленных в собственность юридическим лицам на землях различных категорий для ведения КФХ (не прошедшие перерегистрацию); земли, являющиеся собственностью сельскохозяйственных коммерческих предприятий (земельные доли, выкупленные организацией, переданные в уставной капитал предприятия; земельный массив, прикупленный организацией дополнительно); земли общего пользования, переданные в собственность некоммерческим объединениям граждан и выкупленные объединениями граждан и товариществами собственников жилья, а также земли, выкупленные приватизированными предприятиями.

В графы 6,11,16 записывается площадь земельных участков, предоставленных гражданам из государственной и муниципальной собственности на праве пожизненного наследуемого владения и праве постоянного (бессрочного) пользования, возникшем до введения Земельного кодекса РФ.

В графы 8,13,18 записываются площади земельных участков, предоставленных юридическим лицам из государственной и муниципальной собственности на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса РФ и земельные участки, предоставленные государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органом государственной власти и органам местного самоуправления на указанном праве и праве безвозмездного срочного пользования в соответствии с Кодексом.

В графах 7,9,12,14,17,19 указываются площади земельных участков, предоставленных из государственной и муниципальной собственности физическим и юридическим лицам в аренду.

Сумма значений граф, отражающих предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам из земель, относящихся к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности, собственность, может быть не равна общей площади этих земель, указанных в графах 5,10,15.

Порядок составления сведений о наличии и распределении земель по категориям и угодьям (форма 22−2).

В форме отражается распределение земель по категориям (строки) и угодьям (графы).