Кейсы. 
Предпринимательское право

1. В соответствии с договором поставки сельскохозяйственная фирма «Р.» поставляла закрытому акционерному обществу «М.» (далее — ЗАО) свинину. После разделки туш ЗАО передавало мясные полуфабрикаты мясоперерабатывающему заводу для дальнейшей переработки и реализации. Вследствие финансовых трудностей ЗАО систематически допускало просрочку оплаты получаемого от фирмы «Р.» мяса. После неоднократных претензий фирмы «Р.» ЗАО погасило основную задолженность, а обязанность по уплате пени за просрочку платежа перевело, с согласия

фирмы «Р.», на мясоперерабатывающий завод. Сельскохозяйственная фирма «Р.» предъявила иск к мясоперерабатывающему заводу о взыскании суммы пени за просрочку оплаты товара.

Вопрос:

Подлежит ли данный иск удовлетворению?

2. Пивоваренный завод выпускал пиво в стеклянных бутылках и поставлял их в пластмассовых ящиках. И ящики, и бутылки являлись залоговой многооборотной возвратной тарой и числились на балансе завода. Один из контрагентов завода, торговая фирма ООО «11.», систематически допускала невозврат тары. Постепенно за ООО «П.» образовалась большая задолженность и по бутылкам, и по ящикам. Завод через арбитражный суд взыскал с ООО «П.» неустойку за просрочку возврата многооборотной тары за квартал. Спустя некоторое время руководству завода стало известно, что ООО «П.», получая от завода пиво в возвратной таре, продает освобождающиеся пустые бутылки и пластмассовые ящики на другие пивоваренные предприятия. При этом, играя на разнице между залоговой ценой, по которой пивоваренный завод отпускал ей бутылки и ящики, и продажной ценой, по которой бутылки и ящики продавались сторонним покупателям, ООО «П.» получило прибыль, с лихвой окупающую все выплаты штрафных санкций заводу.

Вопрос:

Какие правовые средства может использовать руководство завода в данной ситуации, чтобы отстоять интересы собственного предприятия и наказать недобросовестного контрагента?

3. Жилой дом для жилищно-строительного кооператива «О.» (далее — ЖСК) возводился строительной фирмой ПАО «Ф.». Работы велись с нарушением согласованного графика. Когда стало ясно, что дом не будет сдан в предусмотренный договором срок, ЖСК предъявил к ПАО «Ф.» иск о расторжении договора. Возражая против иска, ПАО «Ф.» мотивировало свою позицию резким удорожанием стоимости строительства вследствие роста цен на строительные материалы, аренду машин и механизмов, а также усилением государственного мшрационного контроля за использование в строительстве иностранной рабочей силы.

Вопрос:

Имеются ли в данном случае основания для расторжения договора строительного подряда, заключенного между ЖСК и ПАО «Ф.»?

• 4. При заключении договора аренды складских помещений на срок два года арендодатель — государственное унитарное предприятие (далее — ГУП), ссылаясь на требования ГК РФ, требовал внести в договор следующие условия:
  • — отделимые улучшения и неотделимые улучшения складских помещений после прекращения договора остаются арендодателю;
  • — размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон, но не чаще двух раз в год;
  • — договор аренды регистрировать не нужно, арендные платежи на основании заключенного договора у арендатора будут включены в затраты;
  • — согласие собственника не требуется, вопрос может решить директор ГУ Па.

Вопрос:

Дайте правовую квалификацию выдвинутым арендодателем условиям.^[1]

для пищевых целей. ТЗФ обратилась к фермерскому хозяйству с иском о возвращении картофеля в натуре, поскольку картофель свободно продается, и фермерское хозяйство может для выполнения обязательств, но договору приобрести недостающий картофель на рынке. Фермерское хозяйство, возражая против иска, указало, что картофель испорчен по не зависящим от него причинам, поскольку заморозки наступили внезапно, в октябре, прогноз же погоды на октябрь заморозков не предполагал. Что касается закупки картофеля на рынке для выполнения обязательств по договору, то такие закупки хозяйство осуществить не сможет в силу отсутствия денежных средств.

Вопрос-.

Как следует разрешить спор?

6. Стороны (два физических лица) в письменной форме заключили и нотариально заверили беспроцентный договор займа на срок шесть месяцев. Сумма займа по договору составила 10 млн руб. Срок возврата заемной суммы — 1 февраля 2014 г. Должник просрочил возврат займа на четыре месяца и вернул его лишь 1 июня 2014 г. Никакие штрафные санкции в договоре указаны не были. Кредитор (займодавец) потребовал уплаты процентов за просрочку исполнения денежного обязательства по договору в четыре месяца, должник отказался выплачивать проценты, ссылаясь на вышеуказанные условия договора.

Вопросы:

Кто прав и почему?

Если прав кредитор, то обоснуйте его позицию и рассчитайте сумму процентов, которую пытается взыскать кредитор.

В случае если прав должник, обоснуйте его позицию.

Литература

• 1. Балашов, А. И. Предпринимательское право: правовое обеспечение предпринимательской деятельности: учеб, пособие / А. И. Балашов. — СПб.: Питер, 2011. — С. 130−163.
• 2. Беляков, В. Г. Правовое регулирование предпринимательской деятельности: учеб, пособие / В. Г. Беляков. — СПб.: Изд-во ВШМ СПбГУ, 2008. — С. 160−214.
• 3. Брагинский, М. И. Договорное право: общие положения / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. — М.: Статут, 2011.
• 4. Долинская, В. В. Договоры в предпринимательской деятельности: учеб, пособие / В. В. Долинская. — М.: Эксмо, 2005.
• 5. Калемина, В. В. Договорное право: учеб, пособие / В. В. Калемина, Е. А. Рябченко. — М.: Омега-Л, 2015.

• [1] Торгово-закупочная фирма (далее — ТЗФ) закупила у фермерского хозяйства100 т картофеля, из которых 50 т вывезла, а остальные 50 т по договору оставилав хозяйстве до 1 декабря. В результате внезапно наступивших заморозков весь картофель, заложенный в бурты на хранение, был подморожен и оказался непригодным