Основания приобретения и прекращения права собственности

Основания или способы возникновения права собственности регламентированы ГК РФ (гл. 14). Они традиционно подразделяются на два вида: первоначальные, т. е. не зависящие от нрав предшествующего собственника, и производные. Практическое значение такого разграничения заключается в том, что при производных способах приобретения права собственности всегда нужно учитывать возможность существования прав других лиц — титульных владельцев. Таким образом, различие между первоначальными и производными способами приобретения нрава собственности сводится к отсутствию или наличию правопреемства.

Основания прекращения права собственности предусмотрены в ст. 235 ГК РФ. Их можно разделить на две группы. Первую группу составляют случаи прекращения права собственности у одного владельца и одновременно возникновения права собственности у другого; к ним относятся:

• • отчуждение собственником своего имущества другим лицам;
• • отказ собственника от права собственности;
• • выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей;
• • конфискация;
• • реквизиция;
• • отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;
• • отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка и др.

Ко второй группе следует отнести гибель или уничтожение имущества. Сюда же надо отнести случаи прекращения права собственности в связи с потреблением имущества (использование продуктов питания, материалов и сырья в процессе производства). Право собственности может прекратиться в связи с уничтожением имущества в результате противоправных действий третьих лиц, которые в таком случае несут ответственность за причинение вреда.

Защита права собственности со стороны государства носит абсолютный характер. Это означает, что каждый, кто без ведома собственника завладеет или совершит иные неправомерные действия над его имуществом, будет обязан возвратить имущество, прекратить такие действия, возместить убытки, причиненные собственнику (ст. 15, 301—304 ГК РФ).