О найме имуществ: Общие положения. 
Лица, участвующие в договоре имущественного найма. 
Предмет найма

Наем есть договор, которым владелец передаст другому лицу свое имущество для пользования оным, с обязанностью платежа за то определенной суммы денег. Договор найма носит разные названия: (1) аренды или арендного содержания относительно недвижимых населенных имений, на хозяйственном положении состоящих; (2) оброчного содержания или кортомы относительно ненаселенных имений или оброчных статей; и (3) откупа или откупного содержания относительно имуществ вообще, и соединенных со взиманием сборов в особенности.

• 1) Лица, участвующие в договоре найма. Нанимателем, наемщиком или кортомщиком может быть только гот, кто, по правам гражданского состояния может владеть нанимаемым имуществом и кто свободно может располагать своими средствами для уплаты из них вознаграждения за наем. Отдавать в наем имущество может только тот, кто имеет право распоряжения оным, принадлежащее ему в силу его права собственности, либо предоставленное ему хозяином или вотчинником имущества. Посему недействителен наем земли и других угодий у помещичьих крестьян без дозволения их владельца (ст. 1424).
• 2) Предмет найма. Предметом найма могут быть только такие имущества, которых пользование возможно без потребления или уничтожения их. Найму не подлежат имущества, изъятые из частного пользования или назначенные к употреблению для особых целей, как, например, для богослужения. По нашим законам внутренние монастырские и церковные здания не могут быть отдаваемы в наем под торговые и трактирные заведения (ст. 1436).