Право собственности граждан

1. Собственность как правовая категория.

Обычное определение права на любую вещь (ius reale, ius in re) — «это — право по отношению к любому владельцу вещи» — правильное номинальное определение.

Термин «собственность» может употребляться в разных значениях: как «имущество» или «вещь» (например, «передача собственности» или «приобретение собственности»), либо как экономическое отношение по поводу вещи. Собственность обозначает что другие лица, которые не являются владельцами данной вещи, относятся к ней как к чужой. Таким образом, собственность, означает отношение между людьми по поводу вещей. Субъектами в этом отношении выступают собственник, который относится к вещи как к своей, м несобственники — третьи лица, которые должны относится к ней как к чужой.

Из определения собственности следует, что она имеет материальную субстанцию в виде вещи. Собственности присуще и содержание воли, так как воля собственника определяет судьбу принадлежащей ему вещи.

Выявление правовой специфики в термине «собственность» требует разграничения вещных и обязательственных прав. Под вещным правом понимают раздел гражданского права, совокупность правовых норм, которые регулируют имущественные отношения с уполномоченным лицом, имеющим право реализовывать свои права на имущество (вещь), не нуждаясь в положительных действиях других лиц. Вещное право действует всегда в отношении индивидуально определенной вещи и его объектом всегда выступают предметы материального мира.

Обязательное право — это совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих возникновение, исполнение и прекращение обязательств, отдельные их виды и ответственность за нарушение обязательств.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ) .

Развитие права собственности происходит в рамках экономических отношений, и, по сути, право собственности — это правовая форма экономических (фактических) отношений.

Экономическое отношение собственности, во — первых, состоит из отношения между людьми по поводу конкретного имущества (материальных благ). Оно заключается в том, что это имущество присваивается конкретным лицом, использующим его в своих интересах, а все другие лица должны не препятствовать ему в этом; во — вторых, включает также отношение лица к присвоенному имуществу (материальному благу, в том числе к вещи) как к своему собственному (ибо к своему имуществу обычный человек относится иначе, чем к чужому). Присвоение материального блага связано с осуществлением над ним хозяйственного (экономического) господства, т. е. с исключительной возможностью лица, присвоившего конкретное имущество (вещь), по своему усмотрению решать, каким образом это имущество использовать. Одновременно с правом собственности собственник получает некие обязательства в отношении содержания имущества (вещи):

— осуществление ремонта и охраны;

— несение риска случайной гибели или порчи по непредвиденным причинам, которые не зависят ни от кого, а также риска возможных потерь от неумелого или нерационального ведения своих дел (вплоть до разорения и банкротства).

Именно сочетание собственности, как блага и бремени собственности характеризует положение собственника, а отсутствие бремени забот, риска и потерь имущества никогда не сделает его подлинным хозяином.

Таким образом, отношения собственности представляют собой отношения присвоения конкретными лицами определенного имущества (материальных благ), влекущие его отчуждение от всех иных лиц и предоставляющие возможность хозяйственного господства над присвоенным имуществом. Соединенную с необходимостью несения бремени его содержания.

В государственно-правовом обществе экономические отношения собственности обязательно получают юридическое закрепление, которое фиксируется в системе правовых норм, регулирующих указанные отношения и образующих институт права собственности (объективный смысл), и в закреплении определенной меры юридической власти за конкретным лицом, являющимся собственником данной вещи (субъективное право собственности). Субъективное право собственности — это фиксированная за собственником юридически обеспеченная вероятность владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства. Объективное право собственности — это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещи по усмотрению и в его интересах, а также по усмотрению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.