Помощь в учёбе, очень быстро...
Работаем вместе до победы

Развитие организационных форм самоуправления в жилищном комплексе

Курсовая: Развитие организационных форм самоуправления в жилищном комплексе
КурсоваяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Посредством бесплатной приватизации жилищного фонда, а также путем наделения правом собственности членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, выплативших паевые взносы, значительное количество российских граждан стали собственниками жилья. Задачи работы: рассмотреть становление и перспективы развития организационных форм самоуправления в жилищном хозяйстве. Цель данной работы… Читать ещё >

Содержание

  • Введение
  • 1. Понятие жилищно-коммунального хозяйства
  • 2. Становление организационных форм самоуправления в жилищной сфере
  • 3. Современные способы управления имуществом многоквартирного дома
    • 3. 1. Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме
    • 3. 2. Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья
    • 3. 3. Управление многоквартирным домом управляющей организацией
  • Заключение
  • Список использованной литературы

Развитие организационных форм самоуправления в жилищном комплексе (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Введение

До недавнего времени основная часть жилищного фонда России находилась в государственной собственности. Жилые помещения этого фонда сдавались внаем, а отношения, складывающиеся в связи с этим, регламентировались — первоначально главой Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, а затем Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик 1982 года и ЖК РСФСР 1983 года.

По мере осуществления экономических преобразований в нашей стране и в связи с принятием законов «О собственности в СССР» и «О собственности в РСФСР» жилые помещения все чаще стали выступать объектами имущественного оборота, и новые отношения потребовали правового регулирования и теоретического осмысления.

Посредством бесплатной приватизации жилищного фонда, а также путем наделения правом собственности членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, выплативших паевые взносы, значительное количество российских граждан стали собственниками жилья.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает специальную регламентацию некоторых отношений, складывающихся при пользовании жилыми помещениями, находящимися в многоквартирных домах. При этом ГК РФ (ст.290) устанавливает, что собственнику квартиры в многоквартирном доме, наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Из данного положения по существу следует вывод о том, что отношения собственности в многоквартирных домах более разнообразны, чем в обычных жилых домах, поскольку объектом права в многоквартирных жилых домах выступают не только жилые помещения, но и другие объекты.

Возникновение правоотношений владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями, находящимися в многоквартирном доме, другим имуществом, не относящимся к жилью, но расположенным в многоквартирном доме, а также необходимость управления и эксплуатации в доме, состоящем из множества объектов собственности внутри себя, породили необходимость объединения собственников этих помещений для решения указанных вопросов.

Цель данной работы: рассмотреть развитие организационных форм самоуправления в жилищном комплексе.

Задачи работы: рассмотреть становление и перспективы развития организационных форм самоуправления в жилищном хозяйстве.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Конституция РФ от 12 декабря 1993 г.- м.: Юрайт, 2004. — 655 с.
  2. И.Ю., Руткаускас Т. К. Совершенствование управления жилищно-коммунальным комплексом в условиях рыночного хозяйствования Екатеринбург: Ин-т экономики УрО РАН, 2005.
  3. , Ю. А. Жилищное хозяйство как одна из составляющих сферы услуг. Управление начинается с квартиры / Ю. А. Безруких // Российское предпринимательство. — 2008. — № 6(1). — С. 76−80
  4. В. Правовое положение государственных и муниципальных предприятий // Журнал российского права. — 2002. — № 10−11
  5. В. Эти загадочные унитарные предприятия // Экономика и жизнь. — 2003. — № 32−33
  6. Городская жилищно-коммунальная сфера в период ее реформирования: социологический анализ оптимизации системы управления. Екатеринбург: УрАГС, 2008. 156 с.
  7. Т., Пчелкин В., Арцишевский Л. Реформа жилищно-коммунального комплекса //Экономист, 2002, № 8, с. 59−66
  8. А.А. О состоянии ЖКХ России и перспективах его формирования // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. — 2001. — № 6−7. — С.34, 46.
  9. И.М., Руткаускас Т. К. Проблемы реформирования ЖКХ и пути их решения. — Екатеринбург, 2003.
  10. С.Ю. Местное самоуправление в механизме реализации публичной власти // Бизнес в законе. — 2008. — № 4.
  11. С.Ю. Организационно-правовые проблемы обеспечения гарантии прав депутатов // Муниципальная служба: правовые вопросы. — 2008. — № 4.
  12. Н.С. Реформа жилищно-коммунальной сферы — важный резерв укрепления финансов России // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 2003. — № 5. — С.56−63.
  13. Е.Г. Особенности реформирования жилищно-коммунальной сферы за рубежом. — Спб: СпбТИС, 2003. — 367 с.
  14. Т.К. Формирование и развитие рыночных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве: теория, методология и практика. Екатеринбург: Изд-во Рос. гос. проф.-пед. ун-та, 2005.
  15. Рудометкин К.А.. Формирование системы регулирования жилищно-коммунального обслуживания населения // Известия Российского государственного педагогического университета им. А. И. Герцена № 24 (55): Аспирантские тетради: Научный журнал. — СПб., 2008.-0,5 п. л.
  16. Трансформация управления жилищно-коммунальным комплексом города в условиях реформирования социальной сферы современного российского общества // Философия, культурология, социология. Вестник Челябинского государственного университета. Вып. 2. 2007. С. 26−31
  17. Формирование системы регулирования жилищно-коммунального обслуживания населения // Известия Российского государственного педагогического университета им. А. И. Герцена № 24 (55): Аспирантские тетради: Научный журнал. — СПб., 2008
  18. . И., Куликов В. В. Основные направления реформирования и модернизации жилищно-коммунального хозяйства Томской области в современных условиях/Б. И. Юргин, В. В. Куликов; Б. И. Юргин, В. В. Куликов // Вестн. Том. архитектур.-строит. ун-та. 2003. N 1. — С. 121−126
Заполнить форму текущей работой

Пора сдавать?