Формирование организационно-экономического механизма ресурсосбережения при реализации программ капитального ремонта жилищного фонда
![Диссертация: Формирование организационно-экономического механизма ресурсосбережения при реализации программ капитального ремонта жилищного фонда](https://westud.ru/work/2664338/cover.png)
Диссертация
Разработаны методические основы формирования энергоэффективности капитального ремонта жилищного фонда с использованием программно-целевых подходов. и механизмов стимулирования внедрения инновационных энергосберегающих инженерных технологий и оборудованияразработан комплексный подход к достижению сбалансированных решений, обеспечиваемых системой региональных показателей энергосбережения… Читать ещё >
Содержание
- Глава 1. Научно-методические основы ремонтно-воспроизводственной политики в жилищной сфере
- 1. 1. Теоретические подходы к определению роли ремонтно-воспроизводственной политики как фактора повышения капитализации жилищного фонда
- 1. 2. Развитие нормативно-правового обеспечения регулирования реализации ремонтно-воспроизводственной политики
- 1. 3. Анализ формирования и реализации региональных программ капитального ремонта
- Глава 2. Механизм реализации программ капитального ремонта жилищного фонда (на примере города Москвы)
- 2. 1. Характеристика комплексности воспроизводственных процессов в жилищной сфере Москвы
- 2. 2. Проблемы капитального ремонта жилищного фонда в мегаполисе
- 2. 3. Особенности финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
- 2. 4. Методика формирования моделей отчислений и платежей собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах
- Глава 3. Методические основы повышения энергоэффективности капитального ремонта жилищного фонда
- 3. 1. Модели оптимизации планирования капитального ремонта
- 3. 2. Реализация ресурсосберегающих мероприятий при капитальном ремонте жилищного фонда
- 3. 3. Формирование комплекса инновационных мероприятий при капитальном ремонте
- 3. 4. Методы оценки эффективности капитального ремонта
Список литературы
- Гражданский кодекс Российской Федерации-
- Жилищный Кодекс Российской Федерации-
- Закон Российской Федерации от 24.12 192 № 4218−1 «Об основах федеральной жилищной политики" —
- Федеральный Закон от 06 мая 2003 г. О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной^ политики» и другие законодательные акты РФ в части совершенствования системы оплатьь жилищно-коммунальных услуг.
- Федеральный. Закон «О регулировании, тарифов в. деятельности коммунальных предприятий" —
- Федеральный закон «О концессионных соглашениях" —
- Федеральный закон-Российской Федерации от 21(июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию- жилищно-коммунального хозяйства" —
- Федеральный закон № 261-ФЗ «Об» энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении-изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23 ноября 2009 года
- Закон Российской Федерации от 04.07.91 № 1541−1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" —
- Указ Президента Российской Федерации от 27.05.97 № 528 «О дополнительных мерах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" —
- Указ Президента Российской Федерации от 28.04.97 № 452 «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" —
- Указ Президента Российской Федерации от 29.03.96 № 432 «О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов" —
- Постановление Правительства Российской Федерации от 02.08.99 № 887 «О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения" —
- М.Постановление Правительства Российской Федерации от 26 августа 2004 № 441 «О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год" —
- Подпрограмма «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации» Федеральной Целевой программы «Жилище» на 2002−2010гг. (утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.11.2001 № 797) —
- Постановление Госстроя России, от 23.02.1999 № 9 «Методика планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства" —
- Постановление Правительства Москвььот 4 декабря 2007 г. № 1032−1111 «О Городской' целевой программе по капитальному ремонту многоквартирныхдомов* города Москвы «Ответственным собственникам отремонтированный дом» на 2008−2014 г. г." —
- Постановление Правительства Москвы от 28 октября 2008'г. N 1012-ПП. ГОРОДСКАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА «ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ В ГОРОДЕ МОСКВЕ НА 2009−2011 ГГ. И НА ПЕРСПЕКТИВУ ДО 2020 ГОДА». Приложение к постановлению.
- Приказ Госстроя России от 26:12.1997 № 17−139 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" —
- ВСН-53−86р Госкомархитектуры «Правил оценки физического износа жилых зданий».
- ВСН-57−88р Госкомархитектуры «Положение по техническому обследованию жилых зданий" —
- ВСН-58−88р Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонт и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения».
- Закон города Москвы от 29.09:99 № 37 «О порядке переустройства помещения в жилых домах на территории города Москвы».
- Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 12.03.96 № 223-РП «Об утверждении Положения, по организации капитального ремонта жилых зданий в г. Москве».
- Абалкин Л.И. Роль государства в становлении и регулировании рыночной экономики//вопросы экономики№ 6,1997-
- Абрютина М. С. Ценообразование в рыночной» экономике, учебник, Дело и сервис, М- 2002-
- Акамов Д.Р. Реформа ЖКХ требует совершенствования управления //ЖКХ № 10 2001-
- Аксенов П.Н. Совершенствование системы управления развитием жилищно-коммунального хозяйства города Москвы в условиях перехода на рыночные методы хозяйствования — М.: «Юго-Восток -сервис», 2003.
- Ананькина Е. И' др. Мировой- опыт регулирования естественных монополий// ЖКХ № 7, 2001-
- Андреев В.И. Доверительное управление домом// ЖКХ№ 12, 2002-
- Арцыбалов В.М., Симонова И. Е. Совершенствование рыночного механизма функционирования1 жилищно-коммунального комплекса //Экономика строительства № 3, 2004-
- Баринов В.А. Антикризисное управление. ИД ФБК — Пресс, М, 2002-
- Башмаков! И. С. Способность и готовность населения оплачивать жилищно-коммунальные услуги //Вопросы экономики № 4,2004-
- Берг О. Обеспечение эффективности сочетания форм государственного управления // Экономист № 11,2002-
- Брянцева И.В. Управление экономической устойчивостью строительного предприятия //Экономика строительства № 12, 2003-
- Бузырев В.В., Чекалин B.C. Экономика жилищной сферы: учебное пособие, М, ИНФРА-М, 2001-
- Васильева Н.В. Жилищная сфера крупного города: проблемы управления и стратегия развития., СПб, СПбГИЭУ, 2002-
- Васильева Н.В. Зарубежный опыт государственного регулирования жилищной сферы: экономико-правовые аспекты // Законодательство и экономика. № 7,2002-
- Велихов JI.A. Основы городского * хозяйства. Общее учение о городе, его управления, финансах и методах хозяйства. М- Госиздат, 1928-
- Верстина Н.Г. Елинева Ю:Я. Обеспечение конкурентоспособности строительных предприятий» на основе стоимостного' подхода к их реструктуризации // Экономика строительства № 4, 2004-
- Воронин А.Г., Лапин В. А., Широков. А.Н., Основы управления-1 муниципальным хозяйством, М- Дело, 1998-
- Воронин М.И., Болотов. С. А. Диагностика результатов деятельности строительных организаций, «Экономика строительства», № 1, 2004-
- ГалямовЮ.Ю., Попов В. К., Шушарин А. Л. Реформирование системы регулирования- жилищно-коммунального хозяйства в условиях рынка, Томск, 1998-
- Григорьев В.В., Острина И. А., Руднев A.B. Управление муниципальной недвижимостью, М, Дело, 2001-
- Глушкова O.P. ТСЖ — оптимальная форма управления жильем //ЖКХ № 12,2001-
- Гордеев Д.П., Прокофьев Д. Ю., Законодательное регулйрование управления многоквартирными домами//Жилищное право № 3,2002-
- Горемыкин В. А. Богомолов А.Ю. бизнес-план. Ось -89. M Игнатов В'.Г., Батурин Л. А. и др. Экономика социальной сферы: учебное пособие. -Ростов н/Д: Издательский центр «МарТ», 2001.
- Грабовый П.Г. Управление недвижимостью в России на современном этапе: теория, практика, перспективы и развитие. М: МГСУ, 2006
- Гребень Н.В. Практика управления жилищным фондом- // Журнал руководителя и главного бухгалтера. М., № 5, 2006
- ГоремыкинВ.А., Богомолов А. Ю., бизнес-план, Ось-89,М-
- Гуртов В. О состоянии жилищно-коммунального комплекса, // Экономист, № 7, М, 2004-
- Демин A.B., Серков С.Р., Опыт управления жилищными расчетами-через Районный Единый информационный расчетный' центр, ж-л Реформа ЖКХ № 2, М, 2004-
- Десятов Д.М., Механизм повышения* конкурентоспособности^ управляющих компаний’в. жилищном хозяйстве, ж-л «Реформа ЖКХ», № 2, 2004, М, —
- Доверительное управление домом // Журнал руководителя и главного-бухгалтера ЖКХ, 2002,44 № 12-
- Еваленко М1., Региональное преломление общих проблем развития» малого предпринимательства в России //Российский экономический журнал № 2- 2003-
- Жилищная политика местных властей: уроки западноевропейского-опыта и. реформы России- СПб, Наука- 2001-
- Жилшцно-коммунальная сфера России и Германии на рубеже веков, Чебоксары, 2000-
- Зотов.В.Б., Румянцева З. П. и др., Жилищно-коммунальный комплекс в системе управления города, Монография/ ГАУ, М, 1996-
- Иванов С.Н., Организационные аспекты формирования муниципального заказа, ж-л Экономика строительства № 4, М, 2004-
- Игнатов В.Г., Батурин JI.A., Экономика социальной сферы, учебное пособие, Ростов-на-Дону, издательский центр «МарТ», 2001-
- Как эффективно управлять жилищным фондом, Теория и практика /под редакцией С. Б. Сиваева, М, Фонд «Институт экономики города», 2002-
- Каменева Е.А., Барулин C.B. Финансы жилищно-коммунального хозяйства-М.: Ось -89, 2003.
- Кириллова А.Н. Развитие новых форм управления недвижимостью в условиях становления института собственников жилья. Сборник научных трудов «Проблемы регионального развития и пути их решениям условиях переходной’экономики» РАЕН: М- 2002.
- Кириллова А.Н. Совершенствование механизма реформирования жилищно-коммунального комплекса Москвы. Выпуск №- 2, М.: Прометей, 2000.
- Кириллова А.Н., Социальная оценка реформенных преобразований в ЖКХ, ж-л Реформа ЖКХ № 2, М, 2004-.
- Кириллова А.Н., Фаерман Е. Ю., Хачатрян С. Р. Анализ и моделирование тарифной политики на услуги ЖКХ в переходном периоде. Ж-л. Аудит и финансовый анализ, ЗАО «1С: Компьютерный аудит» М., 2003.
- Конкуренция и антимонопольное регулирование /под редакцией Цыганова А. Г., М1, Логос, 1999-
- Корнал Я., Дефицит, Наука, М, 1990-
- Котилко В.В., Региональная экономическая политика, М, РДП, 2001-
- Лексин В.Н. Региональная диагностика: сущность, предмет и метод, специфика применения в современной России, Российский экономический журнал, № 10, 2003, М-
- Лексин В.Н., Швецов В. Н., Муниципальная Россия- Социально-экономическая ситуация, право, статистика: в 5 т., 12кн. — М, Эдиториал УРСС, 2001, т.1-
- Нильс-Горон Ольве и др, Оценка эффективности деятельности компании, М, Издательский дом «Вильяме», 2003-
- Нормативно-правовые аспекты реформирования и развития ЖКК Тюменской области. Тюмень 2003 г-85.0йкен В, Основные принципы экономической политики, М, Прогресс, 1995-
- Орлова Р.И., Зайцева Л. К., Пронин* А.З., Экономикс жилищного хозяйства, М, 1988-
- Основы управления жилищно-коммунальным комплексом. Учебник для ВУЗов под ред. Грабового П. Г. Реалпроект М.:200 488."Основы ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства». Утверждены постановлением Правительства РФ от 17 февраля 2004 г. № 89.
- Основы экономики столичного мегаполиса. Монография под ред. Бурака П. И. Экономика, М.:200 690.0сташко В.Я., Управление- жизненным циклом предприятий инвестиционно-строительного комплекса: теория и практика, М, 2003-
- Петерсон Олаф, Шведская система правления и политика, М, 1998-
- Писклов Е.Г. «Методические подходы к планированию капитального ремонта многоквартирных домов в рыночных условиях ж-л «Вестник университета», выпуск № 3 ГУУ М.:2011г. 0,6 п.л. (по списку ВАК).
- Писклов Е.Г. «Методические подходы к оценке эффективности капитального ремонта жилищного фонда. Ж-л «Вестник университета» Выпуск 7 М .2011г 0,5 п.л. (по списку ВАК).
- Писклов Е.Г., Кириллова А.Н.- «Организационно-экономический механизм программно-целевого планирования- воспроизводства? жилищного фонда»: Труды МГУУ, выпуск № 17 — М:2010г (в т.ч. лично < автора 0,4 пл.).
- Писклов. ЕЛ7., Кириллова А. Н: «Комплексный-: подход^ к разработке и осуществлению инновационных мероприятий в сфере ЖКХ». Журнал «Коммунальный- комплекс России» М.: № 6−7. 2010 г., 0,6п.л. (лично1 автора 0,4 пл.).
- Писклов Е.Г., Кириллова А. Н. «Принципы организации: и финансирования! капитального: ремонта жилищного фонда», ж-л «Коммунальный комплекс" — № 33- 2010 г. (в^т.ч. лично автора -0−3п.л.).
- Писклов Е.Г., Кириллова'. А.Н. «Методические особенности' воспроизводственной? политики в. сфере жилья на современном! этапе». Труды МГУУ, выпуск № 19 М.:2011г. — О^п.л.
- Ряховская А.Н., Коммунальная реформа: в плену старых идей //Жилищное и коммунальное хозяйство, 2002-
- Ряховская А.Н., Экономическая классификация предметов ведения муниципальных образований //Муниципальная власть, № 3,2001-
- Ряховская А.Н., Таги-Заде Ф.Г., Жилищно-коммунальный камуфляж //жилищное и коммунальное хозяйство.№ 10,2001-
- Самоуправление собственников жилья в кондоминиумах, выпуск 1,2,3,4. центр содействия жилищной реформе, М, 1998- 2002-
- Самоуправление собственников жилья в кондоминиумах. Выпуск 1,2,3,4 Центр содействия жилищной реформе. М., 1998, 2002.
- Служба заказчика: опыт и проблемы// Журнал руководителям главного бухгалтера ЖКХ, 2000,1№ 4-
- Сокова Е.Я., Совершенствование управления-жилищным фондом, //Жилищно-коммунальное хозяйство№ 3,2004-
- Таги-Заде Ф.Г., Задачи новой, тарифной политики в коммунальном хозяйстве //Жилищное и коммунальное хозяйство, № 12,2000-
- Таги-Заде Ф.Г., Рынок и коммунальные услуги// Жилищное и коммунальное хозяйство, № 6−1999-
- Талонов A.B., Рыночные отношения в жилищно-коммунальном хозяйстве, МУ, СПБ, ГУУ, 1997-
- Управление жилищной отраслью: современное состояние и перспективы развития, материалы научно-практической конференции, посвященной 80-ти летию МГСИ, М, 2002-
- Филимонов C.JI. Проведение общего собрания- собственников помещений в многоквартирном доме. // Журнал руководителя и главного бухгалтера. М.:№ 7, 2005
- Финансово-экономические механизмы реформирования ЖКХ// Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ, 2002, ч.1, № 10-
- Хайек Ф., Конкуренция как процедура открытия, МЭиМО, 1989,№ 12, О состоянии жилищно-коммунального хозяйства России и перспективах его реформирования //Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ, № 6,2001-
- Хачатрян С.Р., Кириллова А.Н., «Методические основы формирования системы индикативных показателей реформы ЖКХ», сборник научных трудов «Проблемы теории и практики реформирования региональной экономики», выпуск № 4, М, ИРЭИ, 2002-
- Хачатрян С.Р., ФаерманЕ.Ю., Пинегина М. В., Методы анализа и моделирования современных процессов внедрения современных технологий в управлении жилищным фондом, ж-л Аудит.. и финансовый анализ, ЗАО «1С: Компьютерный аудит», М, 2002-
- Чернышов JI.H., Жилищно-коммунальная реформа в. России- М, 1996, —
- Чернышов. JI. H: О- ходе и перспективах реформ жилищно-коммунальной, сферы //ЖКХ № 11,2001-
- Чернышов, JI.H., Реформа ЖКХ:теория. и практика, новые подходы, СПб, ООО «Издательство» Лимбус: Пресс», 2003 г.-
- Чернышов?, Л.Н.,' Экономика^ городского, хозяйства. Иркутск, Иркутская областная типография № 1!, 1999-
- Шеина С.Г. Информационно-аналитическое обеспечение эффективного • управления жилищно-коммунальным комплексом. М: МГСУ, 2006
- Шелобаев* С. И: Математические методы и модели- М, ЮНИТИ,' 2002-
- Шерер Ф.М., Росс Д. Структура отраслевых рынков, М, Инфра-М, 1997-
- Экономика, недвижимости Учебник под' редакции Ресина В. И. М., Экономика 2004
- Экономическая энциклопедия / под редакцией Абаяна Л. И., М, Экономика, 1996-
- Якобсон Л. И. Экономика общественного сектора М- Агент пресс, 1996-
- Justman М. Infrastructure. Growth and the two Dimensions of Industrial Policy/ Revier of Economic Studies. 1995. vol.62